Berita Terbaru Fracking dipaksakan ke tanah beberapa pemilik properti di Ohio: Inilah alasannya mengapa hal itu legal

Ketika Jill Antares Hunkler membeli tanah di Belmont County, Ohio, pada tahun 2007, dia tidak pernah membayangkan rumahnya akan dikelilingi oleh 78 sumur fracking minyak dan gas satu dekade kemudian, katanya.

“Saya ingin membangun rumah di tempat asal saya,” kata Hunkler, warga Ohio Valley generasi ketujuh, kepada ABC News. “Di sanalah saya bisa menjalani kehidupan yang lebih tradisional dan alami.”

Properti tiga hektar milik Hunkler di hulu Daerah Aliran Sungai Captina adalah satu dari ratusan properti di daerah tersebut yang katanya menjadi magnet bagi fracking.

Propertinya terletak di Utica dan Marcellus Shales di Cekungan Appalachian, formasi geologi yang diketahui menyimpan cadangan minyak dan gas alam yang besar.

Hingga April 2024, Marcellus Shale mengandung sekitar 120 juta barel minyak, sedangkan Utica Shale mengandung 2,3 juta barel, menurut Survei Geologi Amerika Serikat.

Ada 1.625 sumur fracking di Belmont Country tahun ini, yang menandai peningkatan sebesar 25% dari tahun 2023, menurut Departemen Sumber Daya Alam Ohio (ODNR), yang mengawasi perintah unitisasi di negara bagian tersebut.

Hunkler mengatakan ketika perwakilan minyak dan gas yang disebut “landmen” datang mengetuk pintunya, menelepon ke rumahnya dan mengirimkan pemberitahuan berulang kali, dia mengetahui tentang hukum penyatuanNasib tanahnya sebagian besar berada di luar kendalinya, katanya.

“Sejujurnya, hal itu membuat saya menangis bahkan hingga sekarang,” kata Hunkler.

Apa itu unitisasi?

Unitisasi adalah konsolidasi beberapa bidang tanah menjadi satu unit operasional untuk fracking, menurut ODNR.

Alih-alih mengebor beberapa sumur pada properti terpisah, yang dapat menjadi tidak efisien, unitisasi menggabungkan properti yang berdekatan di atas satu kolam untuk memungkinkan pendekatan yang lebih terkoordinasi dalam mengekstraksi minyak atau gas.

Karena terdapat banyak properti, sebagian besar tetangga di area tersebut harus mengajukan permohonan untuk menyewakan tanah mereka, menurut undang-undang negara bagian.

Di Ohio, 65% pemilik properti di area proyek harus menandatangani aplikasi untuk menyewakan properti mereka untuk pengeboran sebelum melanjutkan, menurut ODNR.

Hal ini menyebabkan sekelompok pemilik tanah yang tidak setuju atau “tidak berpartisipasi” terpaksa melakukan fracking di area tersebut, meskipun fracking tersebut tidak berada di properti mereka.

Unitisasi telah legal di Ohio sejak tahun 1965, namun, dekade terakhir telah melihat melonjaknya pesanan unitisasi untuk memenuhi permintaan fracking.

ODNR memberlakukan 112 perintah unitisasi pada tahun 2022 dan hampir 100 pada tahun 2023, menurut catatan ODNR.

Sebelum tahun 2021, yang melihat 73 perintah unitisasi, ODNR memberlakukan kurang dari 50 perintah per tahun antara tahun 2012 dan 2020, menurut catatan.

Menegosiasikan sewa

Para pendukung yakin fracking membawa lapangan pekerjaan kembali ke wilayah tersebut, yang secara historis bergantung pada manufaktur batu bara dan baja, dan memberikan penduduk kesempatan untuk mendapatkan pendapatan pasif dengan menyewakan tanah.

“Produksi gas alam sangat menguntungkan bagi Ohio,” kata Senator negara bagian George Lang dan dua peneliti dalam siaran pers tahun 2023 diposting di situs web Senat Ohio. “Revolusi serpih telah menjadi pendorong terbesar kemajuan ekonomi negara bagian sejak akhir 1990-an. Ohio sekarang berada di peringkat keenam di antara negara bagian dalam produksi gas alam, mengekspornya ke negara tetangga dan dunia.”

Undang-undang Ohio menyatakan pemilik tanah harus memberikan kompensasi yang “adil dan wajar” untuk lokasi penyewaan, yang dapat bervariasi berdasarkan lokasi, berdasarkan undang-undang negara bagian.

Pada tahun 2024, beberapa pengebor lokal melaporkan membayar pemilik lahan rata-rata $500 per hektar, namun pembayaran bonus sewa di Ohio tenggara dapat berkisar antara $3.000–$6.000 per hektar, menurut Firma Hukum McCleeryyang menyediakan konsultasi dan layanan hukum kepada pemilik tanah yang mempertimbangkan untuk mengadakan, atau terkena dampak oleh, perjanjian sewa.

“Ini juga merupakan wilayah di mana pemilik lahan terus-menerus dieksploitasi,” kata firma tersebut dalam “Panduan Pemilik Lahan” mereka.

“Hal ini karena pemilik lahan biasanya menawarkan harga yang jauh lebih rendah per hektar jika mereka menduga Anda kurang memahami pasar. Tanpa mengetahui nilai pasar yang wajar, kenaikan harga sebesar dua ribu dolar per hektar mungkin tampak menguntungkan, padahal pada kenyataannya, penawaran awal sangat rendah,” klaim firma tersebut.

Pemilik properti juga menerima royalti atas gas yang diproduksi, yang biasanya dimulai dari 12,5%, menurut ODNR.

Menggemakan cerita Hunkler, sebuah studi yang diterbitkan bulan ini di Energi Alam meninjau catatan terperinci mengenai transaksi pemilik tanah dengan 37 pemilik properti di Ohio untuk menyelidiki bagaimana mereka mungkin dirugikan dalam negosiasi sewa.

Catatan tersebut mencakup periode Januari 2014 hingga April 2021, saat terjadi lonjakan peningkatan fracking di negara bagian tersebut, menurut penelitian tersebut.

Para peneliti menemukan bahwa perusahaan menggunakan strategi yang terus-menerus dan personal untuk mengatasi keengganan pemilik lahan, seperti kunjungan langsung yang berulang, panggilan telepon dan dalam beberapa kasus, menghubungi anggota keluarga dan tetangga mereka.

Studi tersebut mengutip catatan kontak antara seorang pemilik tanah dan pemilik properti di Noble County, Ohio.

“Ketika panggilan mereka tidak dijawab, mereka mengirim surat. Ketika surat itu dibalas dengan tulisan tangan 'DITOLAK', petugas tanah akan mendatangi rumahnya. Ketika dia menolak membuka pintu, mereka akan berbicara dengan tetangga dan anggota keluarganya,” menurut penelitian tersebut.

Ketika pemilik properti menolak semua permintaan, penelitian menemukan penggunaan unitisasi paksa yang meluas.

“Pada sekitar 40% sumur yang dibor di Ohio, aplikasi unitisasi wajib digunakan karena persetujuan sukarela dari pemilik tanah tidak diperoleh,” menurut penelitian tersebut.

Dalam pernyataan kepada ABC News, Departemen Sumber Daya Alam Ohio mengatakan peran lembaga tersebut adalah “untuk mematuhi dan melaksanakan hukum, sebagaimana tertulis.”

“Divisi ini tidak memiliki yurisdiksi untuk mengatur pemilik tanah,” kata ODNR.

Perubahan cara hidup

“Orang-orang yang tidak tinggal di Ohio tenggara tidak tahu seperti apa keadaannya,” kata Randi Pokladnik, penduduk asli Lembah Sungai Ohio dan pensiunan peneliti kimia, kepada ABC News tentang fracking di daerah tersebut.

“Kedengarannya seperti mesin jet di tengah malam dan Anda dapat mencium bau emisinya. Itu adalah rentetan truk pasir dan truk fracking yang terus-menerus dengan air garam di dalamnya,” kata Pokladnik.

Dia dengan tidak sayang menyebut lalu lintas malam hari itu sebagai “parade truk air garam”.

Pokladnik dan suaminya memiliki properti di Tappan, Ohio, dan meskipun menolak permintaan sewa dari perwakilan minyak dan gas selama lebih dari satu dekade, pada bulan Februari, properti Pokladnik “dipaksa digabungkan” untuk berpartisipasi tanpa persetujuan mereka.

“Saya merasa muak ketika pertama kali mendapat pemberitahuan melalui pos bahwa mereka akan melakukan hal ini,” kata Pokladnik.

“Ini seperti tamparan keras bagi seorang pencinta lingkungan,” tambahnya.

Dampak lingkungan dan kesehatan

Pada tahun 2017, Badan Perlindungan Lingkungan Hidup menemukan bukti ilmiah bahwa fracking berpotensi memengaruhi sumber daya air minum dalam beberapa keadaan.

Bahan kimia yang digunakan untuk fracking dapat mengalir melalui celah-celah batu ke sumber air minum bawah tanah dan kontaminasi juga dapat terjadi jika sumur tidak dipasang dengan benar, jika bahan kimia tumpah dari truk atau tangki atau jika aliran balik tidak tertangani secara efektif, menurut badan tersebut.

Itu Sekolah Kesehatan Masyarakat Yale menemukan bahwa fracking telah menyebabkan meningkatnya kekhawatiran tentang dampaknya terhadap lingkungan dan kesehatan manusia karena air limbah dan emisi gas rumah kaca.

Menanggapi masalah kesehatan dan lingkungan, Rob Brundrett, presiden Ohio Oil Company, & Gas mengatakan perusahaan bekerja untuk memastikan keselamatan properti tempat mereka bekerja dan catatan ini membuktikan dirinya sendiri.

Berbicara tentang sumur fracking konvensional, Brundrett mengatakan Jaringan Berita Energi“Fakta bahwa hanya ada tiga insiden besar sejak 2018 merupakan bukti standar dan praktik keselamatan industri yang ketat,” kata Brundrett.

“Mengingat hanya 0,004% dari operasi minyak dan gas di Ohio yang mengalami insiden besar yang wajib dilaporkan selama jangka waktu tersebut, saya akan membandingkan angka keselamatan industri kami dengan industri manual lainnya di Ohio,” tambahnya.

Insiden tersebut meliputi kebocoran gas, tumpahan minyak mentah, dan kebakaran ruang bakar, menurut outlet tersebut.

ODNR mengatakan bahwa mereka telah menangani keluhan tentang sumur air sejak tahun 1983 dan tidak ada satupun investigasi yang mengungkap masalah kualitas air tanah akibat fracking, kata departemen tersebut dalam sebuah pernyataan. lembar fakta fracking.

Namun, Pokladnik percaya bahwa dampak fracking di Lembah Sungai Ohio tidak seperti gelembung dan harus dipertimbangkan oleh semua orang.

“Tidak ada kubah di atas sumur-sumur ini dan semua yang kita lakukan di sini pada akhirnya akan menyebabkan lebih banyak perubahan iklim,” kata Pokladnik.

“Jadi meskipun Anda tidak tinggal di sini dan tidak perlu khawatir tentang meminum air yang terkontaminasi atau menghirup emisi ini secara langsung, hal itu memengaruhi kehidupan Anda,” tambahnya.